贷款期间如遇利率调整怎么办？ -

2016年10月2日谢银忠律师团队 http://www.nbzmgjls.cn/

在银行升息的预期下，近来有不少读者打电话向本报咨询如果在贷款期间内遇利率调整，还可否按原利率还贷。有的读者问是否要在升息之前赶快贷款买房，这样会比升息贷款节省很多利息。

　　我们就这些读者所关心的问题采访了中国工商银行房贷部的相关人士，据介绍，个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,如遇利率调整,不分段计息;个人住房贷款期限在1年以上的,如遇法定利率调整,于下一年初开始,按调整的利率档次执行新的利率。假如在今年7月份利率调整,在今年内仍按原利率计息,从2005年1月1日起按新利率计息。因此,专家建议,在预期升息的情况下，也不必急着贷款买房。因为贷款利率是浮动的，不是固定不变的。