谢银忠，宁波知名高级律师,现执业于***律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下距离越远，抵押物价值越高，评估费就越高。
北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的 累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元的收取评估总价的 0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料；
2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同；
3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户；
4、借款人按期归还贷款本息；
5、贷款结清，到银行办理撤押手续。
